به نقل از «قدس آنلاین»

انبوه‌سازان و شهرداری‌ها دنبال متراکم‌سازی شهرها هستند

تاریخ انتشار: ۲۳ اردیبهشت ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۷۷۳۹۸۲۳

ب‌ه گزارش قدس انلاین، محمدرضا میرتاج الدینی درباره ساخت خانه‌ای حیاط‌دار که در مسکن ملی مطرح شده است، اظهار داشت: ما بر اثر اضطرار به سمت آپارتمان سازی رفته‌ایم و قطعاً ساخت خانه‌های ویلایی مزیت‌های بیشتری برایمان دارد.

وی تصریح کرد: ساخت خانه‌های حیاط دار سریع‌تر و ارزان‌تر از آپارتمان‌سازی است، زیرا آپارتمان سازی مستلزم تکمیل طبقه‌های پایین است و روند طولانی‌ دارد، ساخت مشاعات در آپارتمان‌ها نیز بر هزینه ‌ساخت و ساز می‌افزاید، از طرفی هزینه‌ زمین در نرخ نهایی مسکن بسیار موثر است و با تأمین زمین از سوی دولت برای ساخت خانه‌های حیاط‌دار و یک طبقه می توانیم تا حد زیادی هزینه ها را کاهش دهیم.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

وی ادامه داد: ما به لحاظ وسعت در کشورمان مشکلی نداریم و امکان آزادسازی زمین‌های دولتی و عرضه نامحدود زمین در اطراف جهت ساخت خانه های حیاط دار در مسکن ملی داریم، مسئله اصلی در زمینه تحقق وعده دولت در زمینه ساخت 4 میلیون مسکن، علاوه بر عرضه زمین و تسهیلات مناسب ساخت مسکن، نیازمند مشارکت مردم در ساخت از طریق ساخت خانه‌های تک طبقه و توسط خود مردم است که علاوه بر اینکه هزینه کمتری را برای ساخت به خانوار تحمیل خواهد کرد و سریع تر نیز این واحدها در دسترس خانوار قرار خواهد گرفت.

وی در خصوص دلیل مخالفت برخی از جمله شهرداری‌ها و نظام مهندسی با ساخت خانه‌های حیاط دار گفت: برخی تعارض منافع‌ها در این زمینه وجود دارد، شاید نتوانیم با قطعیت بگوییم که انگیزه‌های شخصی در میان است اما احتمالاً یک سری منافع گروهی و جمعی در اعتراض به ساخت خانه‌های حیاط دار وجود دارد؛ انبوه سازان به دنبال ساخت خانه‌ها به صورت انبوه هستند و شهرداری‌ها می خواهند متراکم سازی وجود داشته باشد تا بهتر بتوانند شهر را اداره کنند؛ همه این موارد در اعتراض آنها به ساخت خانه‌های حیاط دار دخیل است.

این نماینده مجلس اظهار داشت: به طور کلی، یک فرهنگ آپارتمان نشینی بر کشور حاکم شده است که در آن برخی به دنبال متراکم سازی هستند و توجهی به ساخت خانه‌های حیاط دار نمی‌شود، اما واقعیت این است که خانه‌های حیاط دار مزیت‌های زیادی برای کشور دارد و جایی که امکانش وجود دارد باید به سمت ساخت این نوع خانه ها برویم.

به گفته ی میرتاج الدین، ساخت خانه‌های حیاط دار در شهرک‌های ویلایی اطراف شهرهای بزرگ می‌تواند به عنوان مشوقی برای سوق دادن جمعیت به این شهرک‌ها عمل کند.

بنابراین گزارش‌ آپارتمان‌نشینی به مواردی همچون عدم امکان توسعه ‌مشاغل خانگی به دلیل تزاحم برای دیگران، درگیری همسایگان با یکدیگر در مورد مسائلی همچون نظافت مشاعات و برگزاری مهمانی ها و غیره، سخت شدن امکان ارائه‌ خدمات به آسیب دیدگان در زمان بروز بلایای طبیعی و مشکلات دیگر منجر می شود.

از طرف دیگر، در آپارتمان‌ها فضای بازی کودکان را از بین می بریم و متاسفانه در حال حاضر بسیاری از مدارس هم در فضای آپارتمانی تأسیس شده‌اند که اثرات مخربی به لحاظ روحی بر دانش آموزان خواهد داشت. برای جلوگیری از بروز چنین مسائلی باید به توسعه ‌افقی شهرها و ساخت خانه های تک طبقه و حیاط دار روی بیاوریم.

لازم است مطالعات دقیقی صورت بگیرد و هر جایی که شرای وجود دارد به ساخت خانه‌های حیاط دار بپردازیم. این نوع خانه‌ها، سرعت ساخت بالاتری نسبت به آپارتمان سازی دارند، همچنین خانه‌های تک طبقه و ویلایی با سبک زندگی ایرانی و فرهنگ ما همخوانی بیشتری دارند. نکته‌ مهم این است که باید برای ارائه  خدمات و تأمین زیرساخت های مورد نیاز برای شهرک های ویلایی جدید چاره اندیشی کنیم.

با روی کار آمدن دولت جدید و تلاش های برخی مدیران شاهد هستیم که شناسایی زمین های دولتی رشد چند برابری داشته است، این زمین ها به عددی حدود 29 هزار هکتار رسیده است و حدود 8 هزار هکتار از آن ها سند در مالکیت وزارت راه و شهرسازی صادر شده است؛ این رشد حدود 3 برابری نسبت به ماه‌های قبل بی سابقه است؛ در صورتی که امکاناتی به وجود بیاید و در این زمین‌ها و دیگر زمین‌هایی که آزادسازی می شود به ساخت خانه‌های حمایتی بپردازیم، اتفاق خوبی در حوزه مسکن در کشور رخ می‌دهد.‌

منبع: خبرگزاری فارس

منبع: قدس آنلاین

کلیدواژه: عضو کمیسیون برنامه و بودجه مجلس ساخت خانه های حیاط دار آپارتمان سازی زمین ها

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.qudsonline.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «قدس آنلاین» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۷۷۳۹۸۲۳ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

تغییر الگوی ساخت مسکن نیازی جدیست

نماینده کرج، اشتهارد و فردیس در مجلس بیان کرد: تغییر الگوی ساخت شهر و مسکن از آپارتمان‌های ‌انبوه و توسعه عمودی به خانه‌های یک طبقه حیاط‌دار و توسعه افقی، یک نیاز جدی و مطالبه‌ی عمومی است. - اخبار سیاسی -

مهدی عسگری نماینده مردم کرج، اشتهارد و فردیس در مجلس شورای اسلامی در گفت‌وگو با خبرنگار پارلمانی خبرگزاری تسنیم، با اشاره به مشکلات و مسائل موجود در کلانشهرها ، گفت: ریشه‌ی بسیاری از مشکلات کلانشهرها، تراکم جمعیت در یک جغرافیای محدود است

روندی که درصورت تداوم، چالش‌های مزمن اجتماعی، زیست محیطی، بهداشتی و فرهنگی را تشدید و تاب‌آوری را متلاشی خواهد کرد.

وی با بیان اینکه یافته‌های متعدد و تجربه در کشورهای مختلف نشان می‌دهد که کدام سبک زندگی و کدام الگوی مسکن و شهرسازی سازگاری بیشتری با آرامش آدمی دارد، گفت: تحقیقات انجام شده نشان می‌دهد با افزایش طبقات آپارتمان‌ها، آسیب‌های اجتماعی و بزهکاری افزایش می‌یابد!حتی آزمایش‌های انجام شده بر روی موش‌ها نیز نشان می‌دهد که تراکم جمعیت (باوجود تأمین تمام نیازهای دیگر) به پرخاشگری، اصطکاک، افزایش مرگ و میر و نهایتا فروپاشی کامل جمعیت می‌انجامد.

نماینده کرج و فردیس در مجلس با بیان اینکه سندرم تراکم بلای جان کلانشهرها است،گفت: تغییر الگوی ساخت شهر و مسکن از آپارتمان‌های ‌انبوه و توسعه عمودی به خانه‌های یک طبقه حیاط‌دار و توسعه افقی، یک نیاز جدی و مطالبه‌ی عمومی است، که با وجود مصوبه اخیر مجلس در برنامه هفتم، (افزایش 25درصدی مساحت سکونتگاهی کشور) تکلیفی است که باید با نظارت مجلس و اهتمام دولت، با جدیت دنبال شود.

عسگری در همین راستا اضافه کرد: این پیشنهاد که در کمیته احیاء اراضی آماده و به تصویب مجلس رسید، بستر قانونی برای توزیع متوازن جمعیت در کشور، مبتنی بر آمایش سرزمین و جلوگیری از مهاجرت بی‌رویه را فراهم کرده است.

انتهای‌پیام/